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【多图】2014年最新商业贷款利率表

时间:2015-03-17 14:53:06阅读数:345
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  大家都知道商业贷款的时间一般不是很长,那么2014年最新商业贷款利率又是怎样的呢?今天小编为大家做了一份表单,仅供大家参考。
 
  什么是商业贷款
 
  商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
最新商业贷款利率表
最新商业贷款利率表
  商业贷款过程
 
  1.提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。
 
  主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
 
  2.银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
 
  3.银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
最新商业贷款利率表
  4.双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。
 
  5.银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。
 
  2014年央行基准利率表
 
  项目  年利率%
   
  六个月(含) 5.6
   
  六个月至一年(含) 6.0
   
  一至三年(含) 6.15
   
  三年至五年(含) 6.40
   
  五年以上 6.55
 

从目前来看,最新商业贷款利率表仍然是以央行为主,但是各商业银行的商业贷款利率执行标准均不一致,具体利率会根据借款人的还款能力、信用情况等因素在基准利率的基础上进行浮动。 

 

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